Beste Konditionen für Ferienimmobilien in Deutschland

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morgen finanziert

Wir vermitteln die optimale Baufinanzierung für Ihre Traum-Ferienimmobilie. Einfach, sicher und günstig.
Auswahl aus über 400+ Banken

Wir durchforsten den Banken-Dschungel für Sie

Mit passender Finanzierung können Sie mit fast jedem Budget investieren.
Unsere Mission

Wir haben es uns zur Mission gemacht, Ihren Traum von eigener Ferienimmobilie zu erfüllen. Dazu kooperieren wir mit über 400+ Banken und können Ihnen Konditionen anbieten, die von den Banken selbst nicht veröffentlicht werden.

Chancen nutzen

Ferienimmobilien als Kapitalanlage

Seit Covid ist die Nachfrage nach einem Ferienhaus als Kapitalanlage innerhalb Deutschland stark steigend.

Flüge werden immer teurer, vermehrt wird Urlaub in Deutschland gemacht.

Warum dann also nicht in ein Ferienobjekt als Kapitalanlage investieren. Erzielen Sie Ihre Rendite aus lukrativen Mieten und im Idealfall zusätzlich noch aus der Wertsteigerung des Objektes.
Umfrage

Geplante Reiseziele der Deutschen im Jahr 2022

Gesamt
2458
Personen
  • Österreich
    12%
  • Italien
    9%
  • Schweiz
    9%
  • Deutschland
    47%
  • Andere
    23%
Mit unseren Spezialisten die Zinsentwicklung richtig einschätzen

Entwicklung der Bauzinsen

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Die Inflation treibt die Baufinanzierungszinsen weiter nach oben

In den letzten 4 Wochen sind die Baufinanzierungszinsen um etwa 1 % gestiegen

Kurzfristig werden hohe Schwankungen bei den Baufinanzierungszinsen erwartet

Wenden Sie sich an uns

Den besten Zeitpunkt für Ihre Baufinanzierung bestimmen

Einfach die Finanzierungsanfrage ausfüllen und schon melden sich unsere Spezialisten für Ferienimmobilien-Baufinanzierung innerhalb der nächsten 24 Stunden bei Ihnen!
Familie Hubert
aus Hamburg
FeWo Finanz – Die Partner für Ihre Finanzen

Spezialisten für
Ferienimmobilien-Darlehen

Baufinanzierungen mit vollem Durchblick

Transparente Beratung

Wir beraten Sie kostenlos, individuell und neutral – orientierend an Ihrer Ausgangssituation, Ihren Wünschen und Vorhaben.
Wir sind die Ferienimmobilien-Profis

Spezialisierung auf Ferienimmobilien

Wir der größte Finanzdienstleister in Deutschland mit dem Schwerpunkt Ferienimmobilien.
Dein Interesse im Blick

Persönlicher Kontakt

Von der ersten Idee bis zur finalen Unterschrift stehen wir Ihnen zur Seite – persönlich vor Ort, telefonisch oder online.
Wir finden die "Perfect Fit" Finanzierung

Über 400 Bankpartner

Jede Ferienimmobilienfinanzierung ist anders – daher suchen wir bei über 400 Bankpartnern genau das passende Angebot für Sie heraus.
Top-Konditionen sichern

Das beste Angebot haben wir

Durch Zusammenarbeit mit zahlreichen Banken können wir Ihnen besonders gute Konditionen anbieten.

Case Study Familie mit tollen Ferienhaus

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Here is benefit number two

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This is the third major benefit

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A flexible UI kit

Scrolling Sheet

Darum mit FeWo Finanz finanzieren

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24 Std
Durchschnittliche Dauer einer Finanzierungszusage
400+
Banken in der Auswahl
1500
Finanzierungen in 2022
Kundenbewertungen

Erfahrungen mit FeWo Finanz

Lisa Ingerowski
vor einer Woche
Ich war sehr zufrieden mit FeWo Finanz und vor allem mit meinem Berater Herr Jungmann. Er ist ein sehr erfahrener und vertrauenswürdiger Berater und die Zusammenarbeit mit ihm war sehr zufriedenstellend. Ich würde ihn ohne jeden Zweifel und ohne zu zögern weiterempfehlen! In wenigen Worten: Verfügbarkeit, Reaktionsfähigkeit, Pädagogik. Er war sehr effizient, wenn es darum ging, verschiedene Optionen oder Szenarien zu präsentieren, und es gelang ihm, beeindruckende Angebote zu finden. Er nahm sich die Zeit, alle Details zu erläutern und machte den gesamten Prozess leicht verständlich.
Björn Radermacher
März 2022
Nach einem schlechten Erlebnis bei einem anderen Anbieter kamen wir zu FeWo Finanz. Wir haben unsere Baufinanzierung in Rekordzeit bekommen und wurden fantastisch betreut und bei Fristablauf, Problemen etc unkompliziert unterstützt.
Paula Engelhof
Januar 2022
Nachdem ich meine Anfrage online unkompliziert gestellt hatte, wurde ich am nächsten Werktag angerufen und es folgte ein persönliches Gespräch. Dort bekam ich eine ausführliche Beratung mit vielen Tipps rund um die geplante Finanzierung. Meine Ansprechpartnerin, Frau Klein, war immer sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit. Insgesamt bin ich sehr zufrieden, wie schnell und reibungslos die Finanzierung zu Stande gekommen ist. Dabei haben wir sehr günstige Konditionen gefunden und gesichert. Einfach tolle Leistung!
Jakob Wehner
vor drei Wochen
Ich war sehr zufrieden mit der Beratung und Betreuung von FeWo Finanz. Sie waren sehr engagiert und kompetent. An dem erfolgreichen Abschluss des Ferienimmobilienkaufs trugen sie einen sehr großen Anteil. Vielen Dank dafür!
Christian Thom
Februar 2022
Sehr guter Darlehnsvermittlungsservice, umsichtig und jederzeit hilfsbereit. Schnelle Kommunikation. Keine Extrakosten für den Darlehnssuchenden. Voll zufrieden! Jederzeit würde ich FeWo Finanz wieder nutzen und empfehlen.
Ulricke Gödecke
März 2022
Wir hatten mit Herrn Jungmann den wohl perfekten Ansprechpartner. Trotz komplizierter Einkommensverhältnisse konnte er uns zu einem guten Angebot verhelfen. Selbst in so turbulenten Zeiten konnten wir uns seiner Unterstützung stets sicher sein und haben teilweise schon früh morgens ein Update erhalten. Ohne seine Hilfe säßen wir wohl immer noch an den Anträgen und in Warteschleifen. Nun halten wir schon die Schlüssel für unsere Ferienimmobilie in den Händen. Vielen Dank!
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Wir durchforsten den

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Bankendschungel

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für Sie

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Die nächsten Schritte

In 3 Schritten zur Finanzierung mit Top-Konditionen

1

Unverbindlich anfragen

Direkt über das Antragsformular. Das verpflichtet Sie zu nichts und ist kostenlos.

2

Angebote besprechen

Innerhalb eines Werktages meldet wir uns bei Ihnen. Nach der persönlichen Beratung zu Ihrem Vorhaben erhalten Sie maßgeschneiderte Angebote.

3

Einfach abschließen

Wir unterstützen Sie bei der Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen mit dem Darlehensgeber bis zur Unterschrift der Finanzierungsvertrages.

Kostenlos & unverbindlich

Finanzierung anfragen

Ihr Ansprechpartner
Paul Klein
Finanzberater FeWo Finanz
Von der ersten Idee bis zur finalen Unterschrift stehen wir Ihnen zur Seite. Füllen Sie das Antragsformular aus. Innerhalb eines Werktages melden wir uns bei Ihnen. Nach der persönlichen Beratung zu Ihrem Vorhaben erhalten Sie maßgeschneiderte Angebote zu günstigen Zinsen. Bei uns ist die Baufinanzierung so modern und so schnell, wie unsere Kunden es wollen.
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Egal, ob Erstfinanzierung oder Anschlussfinanzierung. Wir sind die Profis für Ihre Ferienimmobilien-Finanzierung.

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FAQ's

Häufig gestellte Fragen

Egal ob Sie eine Ferienimmobilie kaufen wollen oder Hilfe zur Anschlussfinanzierung benötigen. Bei uns bekommen Sie Support.

Egal ob Sie eine Erstfinanzierung oder Hilfe zur Anschlussfinanzierung benötigen. Bei uns bekommen Sie die richtige Unterstützung.

Sind Angebote von FeWo Finanz verbindlich?

Damit wir Ihnen ein möglichst konkretes Angebot machen können, brauchen wir von Ihnen vollständige Angaben. Machen wir Ihnen daraufhin mehrere Angebote, sind diese natürlich unverbindlich.

Das bedeutet: Sie können jederzeit ablehnen.

Auch wenn es dafür eigentlich keinen Grund gibt. Schließlich versprechen wir Ihnen die niedrigsten Zinsen. Unsere Finanzberater werden Ihnen immer transparent und nachvollziehbar erklären, welche Möglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen.

Was macht den FeWo Finanz Finanzierungsprozess so besonders?

Bei FeWo Finanz bekommen Sie in Sachen Finanzierung das Beste aus zwei Welten: Digitalen Komfort und persönlichen Kontakt.

Wir haben es uns zur Mission gemacht, den einfachsten Finanzierungsprozess überhaupt zu kreieren. Und dabei sind Sie nicht auf sich allein gestellt. Wir führen Sie nämlich persönlich durch den Prozess, beraten Sie und helfen Ihnen gerne bei der Auswahl des passenden Angebots.

Damit Sie sich einfacher entscheiden können, prüfen wir alle Angebote schon im Vorfeld auf Herz und Nieren. So kann auch wirklich nichts mehr schiefgehen.

Welche Unterlagen braucht die Bank von mir für eine Anfrage?

Das ist bei jeder Bank oft unterschiedlich. Grundsätzlich können Sie davon ausgehen, dass Sie unter anderem nach diesen Unterlagen gefragt werden:

- Einkommens- und Kapitalnachweise
- Kontoauszüge der letzten Monate
- Einkommenssteuererklärungen oder Steuerbescheide
- aktuelle Schufa-Auskünfte
- Unterlagen und Informationen zu laufenden Krediten
- Rentenbescheide oder Renteninformationen
- Wertpapiere
- Bausparverträge
- Unterlagen zum Objekt

Welche Unterlagen Sie genau für Ihren Antrag benötigen werden, erfahren Sie bei unseren Finanzexperten.

Welche Faktoren beeinflussen den Zins?

Wenn Sie ein Kreditangebot von einer Bank erhalten, erhalten Sie für die Baufinanzierung auch einen persönlichen Zinssatz. Doch wie kommt dieser zustande?

Zum einen hängt das immer von Ihrer Bank ab, dem Leitzins und der wirtschaftlichen Situation. Es gibt aber auch ein paar persönliche Faktoren, die deinen Zins beeinflussen können:

1. Die Höhe der Kreditsumme
Je nachdem, wie viel Geld Sie von der Bank leihen möchten, gibt es oft Auf- bzw. Abschläge auf Ihren Zins. Manche Banken erheben z. B. für Darlehenssummen unter 50.000 Euro Aufschläge und geben für Summen ab 100.000 Euro Abschläge.

2. Der Beleihungsauslauf
Der Beleihungsauslauf ist nichts anderes als der Finanzierungsanteil, also wie viel Sie vom Kaufpreis fremdfinanzieren möchten. Je höher der Anteil, desto höher auch i. d. R. die Zinsaufschläge bei der Bank.

3. Länge der Zinsbindung
Bei einer Baufinanzierung können Sie sich aussuchen, wie lange Sie sich an den Sollzins binden wollen. Wenn Sie eine lange Zinsbindung auswählen, weil der Zins gerade niedrig ist, wird der Zinsaufschlag höher.

4. Wert der Immobilie
Die Bank sieht sich die Immobilie unter verschiedenen Gesichtspunkten an und ermittelt so den Immobilienwert. Wenn die Bank der Meinung ist, dass der Kaufpreis, den Sie zahlen, im Verhältnis zum Wert der Immobilie zu hoch ist, gibt's auch hier oftmals einen Zinsaufschlag.

5. Tilgung & Laufzeit der Finanzierung
Je höher Ihre Tilgung, desto kürzer ist die Laufzeit deines Kredits. Das belohnt die Bank dann auch mit einem besseren Zinssatz. Natürlich nur, wenn Ihr Tilgungssatz auch realistisch ist und Sie die monatlichen Kosten stemmen können.

6. Beschäftigungsverhältnis
Als Angestellter erhalte sie oft einen besseren Zins als eine selbstständige Person. Der Grund: Der Aufwand für die Bank ist bei der Prüfung wesentlich geringer. Außerdem wird das Risiko niedriger eingestuft, dass Sie als Arbeitnehmer zwischenzeitlich finanziell in Schieflage geraten. 

7. Ihre Postleitzahl
Je nachdem wo sich Ihre Wunschimmobilie befindet, bewertet die Bank das Wertsteigerungspotenzial. Wenn sie der Meinung sind, dass der Wert Ihrer Ferienimmobilie voraussichtlich steigt, bieten sie Ihnen oft einen besseren Zins an. 

9. Bereitstellungsfreie Zeit & Sondertilgung
Die Bereitstellungsfreie Zeit und die Sondertilgung sind besondere Konditionen, die mit einer Bank vereinbart werden können. Bei einigen Banken wird für diese Extras ein höherer Zinssatz angesetzt, wenn Sie diese Optionen in Anspruch nehmen wollen.
 
10. Art der Nutzung
Eigennutzung, Immobilieninvestment oder gewerbliche Vermietung? Banken wollen wissen, warum Sie eine Ferienimmobilie kaufen wollen, denn auch hier gibt es oft unterschiedliche Zinssätze. 

Was macht FeWo Finanz so besonders und was versprechen wir Ihnen? Hier erfahren Sie mehr!

Was ist FeWo Finanz überhaupt?

FeWo Finanz öffnet den Ferienimmobilienmarkt, in den bisher nur ein sehr kleiner und privilegierter Teil unserer Gesellschaft investieren konnte. Wir machen es für alle zugänglich. Wie das geht?

FeWo Finanz macht es für alle möglich, einfach in Ferienimmobilien zu investieren. Wir bieten Ihnen einen schnellen und sicheren Zugang zu über 400+ Finanzierungpartnern. Wir begleiten Sie persönlich auf Ihrem Weg zum Kaufabschluss. Dafür brauchen Sie nur ein paar Stunden, nicht mehrere Wochen.

Muss ich für die Nutzung von FeWo Finanz zahlen?

Die Antwort ist einfach: Nein. Keinen Cent. Das versprechen wir!

Wie verdient FeWo Finanz Geld?

Die Banken zahlen uns eine kleine Provision für die Vermittlung des Darlehens. So läuft das auch bei allen Darlehensvermittlern und Bankberatern.

Wie kann es dann ein unabhängiges Angebot sein?

Wir können Sie beruhigen: Wir vergleichen die Angebote von über 400 Banken, um sicherzugehen, dass Sie ganz sicher die beste Finanzierungsoption erhalten. Das garantieren wir Ihnen - ganu verbindlich.